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Unsere AGB AGB vergrößern	Nachfolgend die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Empro Multimedia (im Folgenden "Rotlicht-Immobilien" genannt) für Anbieter von Immobilien (Kauf und Miete) und für Interessenten. §1 Unser Angebot Rotlicht-Immobilien bietet eine Internetplattform zum Anbieten von Kauf- und Miet-Immobilien zur Verfügung, wo Anbieter selbst Immobilien mit Text und Bilder einstellen können. Das Angebot erscheint auch auf angeschlossenen Partnerseiten. §2 Angaben der Anbieter Der Anbieter ist für die Richtigkeit seiner Angaben selbst verantwortlich. Er verpflichtet sich alle Angaben wahrheitsgemäß wiederzugeben. Makler müssen bei der Anmeldung angeben, dass Sie als Makler tätig sind. Ferner müssen Makler Angaben zu ihren Gebühren eintragen. Rotlicht-Immobilien überprüft nicht die vom Auftraggeber erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von Rotlicht-Immobilien daher nicht übernommen werden, für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Sollte ein Angebot nicht mehr zur Verfügung stehen, verpflichtet sich der Anbieter, das Angebot umgehend bei Rotlicht-Immobilien zu löschen. Der Anbieter versichert beim Aufspielen von Bilder, Texten und Videos, dass diese frei von Rechten Dritter (Markenrechte, Persönlichkeitsrechte, Urheberrechte, etc.) sind und dass er im Besitz der Urheber- und Nutzungsrechte ist und berechtigt ist, diese an Rotlicht-Immobilien zur Veröffentlichung zu übertragen. Beim Aufspielen überträgt der Anbieter die nicht exklusiven Veröffentlichungsrechte an eingestellten Bild-, Text- und Videomaterial an Rotlicht-Immobilien. Rotlicht-Immobilien ist berechtigt, diese zu Werbezwecken frei in allen Medien (Internet, Print, TV, etc.) zu verwenden und zu verändern. Der Anbieter hält Rotlicht-Immobilien von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber Rotlicht-Immobilien geltend gemacht werden. Das beinhaltet auch die Erstattung von Kosten notwendiger, rechtlicher Vertretung. §3 Kosten Die Anmeldung ist kostenlos. Bestimmte Angebote sind kostenpflichtig, hierfür werden Coins benötigt, die zuvor erworben werden müssen. Die Preise und Zahlungsmodalitäten werden jeweils zuvor im Mitgliedsbereich angezeigt. Alle genannten Preise sind Endpreise und enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer. Pro veröffentlichter Immobilie wird pro Kalendertag ein Coin berechnet. Der Anbieter kann selbst entscheiden, wann er Angebote veröffentlicht oder rausnimmt. Pro Basis-Account, der komplett kostenlos ist, können mehrere Immobilien gleichzeitig eingestellt werden. Werden Immobilien als aktiv markiert, ohne Coins zu besitzen, wünscht der Anbieter die sofortige Freischaltung nach Zahlungseingang und Freischaltung der Coins. Sobald das Angebot bei Rotlicht-Immobilien veröffentlicht ist, gilt die Leistung von Rotlicht-Immobilien als vollständig erbracht. Sollten die Coins für veröffentlichte Angebote zu Neige gehen, wird der Anbieter hierüber per Mail informiert. Er hat jederzeit die Möglichkeit, weitere Coins zu erwerben. Sollten die Coins aufgebraucht sein, werden die Angebote bis zum Kauf weiterer Coins nicht angezeigt. Coins sind nicht rückvergütbar. Löscht ein Anbieter seinen Account, verfällt das nicht genutzte Coin-Guthaben, es erfolgt keine Rückvergütung für nicht genutzte Coins. §4 Promo-Service Als besonderen Service bieten wir Privatverkäufern unsere aktive Unterstützung beim Verkauf von Rotlicht-Immobilien an. In diesem Fall fallen keine Einstellgebühren an, es werden also keine Coins benötigt. Lediglich bei erfolgreicher Vermittlung durch Rotlicht-Immobilien fällt eine zuvor vereinbarte Erfolgsprovision an. Unser Service beinhaltet eine aktive Akquise bei potentiellen Interessenten im In- und Ausland, Newsletterwerbung und gezielte Bannerwerbung speziell für das angebotene Objekt auf passenden Webseiten. Diskretion ist hierbei selbstverständlich, wir stehen potentiellen Käufern als Ansprechpartner zur Verfügung, so dass die Anonymität des Anbieters auf unseren Webseiten gewährt wird. §5 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: EMPRO* e.K. Am Schützenplatz 2 50189 Elsdorf Mail: webmaster@rotlicht-immobilien.com Fax: 02271-838104 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung §6 Haftung Rotlicht-Immobilien stellt lediglich eine Plattform zur Verfügung und pflegt diese. Rotlicht-Immobilien ist nicht für die Korrektheit der einzelnen Angebote verantwortlich, diese werden nicht geprüft und obliegen dem jeweiligen Anbieter. Rotlicht-Immobilien haftet nicht für Fahrlässigkeit. Die Haftung ist maximal auf den Kaufpreis der Coins begrenzt. Der Anbieter stellt Rotlicht-Immobilien von sämtlichen Ansprüchen frei, die Dritte gegen Rotlicht-Immobilien wegen der Verletzung von Rechten oder wegen Rechtsverstößen aufgrund der vom Anbieter in die Rotlicht-Immobilien Website eingestellten Angebote und/oder Inhalte geltend machen. Der Anbieter übernehmimmt diesbezüglich auch die Kosten der Rechtsverteidigung einschließlich sämtlicher Gerichts- und Anwaltskosten. §7 Rechte von Rotlicht-Immobilien Rotlicht-Immobilien ist berechtigt, Kunden oder Angebote ohne Angabe von Gründen zu sperren. Ferner darf Rotlicht-Immobilien den Mitgliedern regelmäßig Informationen über Neuerungen oder Änderungen per E-Mail zukommen lassen. Angebote von Rotlicht-Immobilien erscheinen auch auf anderen Webseiten. Sobald Sie Daten bei uns löschen, sind diese automatisch auf allen verbundenen Webseiten gelöscht. §8 Verfügbarkeit Rotlicht-Immobilien ist stets bestrebt, eine ständige Verfügbarkeit des gesamten Angebotes zu erreichen. Dies kann jedoch nicht zugesichert werden. §9 Datenschutz Beim Besuch unserer Seiten können IP-Daten sowie die Seite, von der Sie uns besuchen, in Log-Files gespeichert werden. Diese Daten werden bei uns nicht ausgewertet. Für einige Bereiche setzen wir Cookies ein, um unser Angebot komfortabler und benutzerfreundlicher zu gestalten. Cookies sind Kennungen, die unser Webserver an Ihren Computer senden kann, um ihn für die Dauer des Besuches zu identifizieren. In Ihrem Browser können Sie einstellen, dass Sie über die Platzierung von Cookies informiert werden oder diese nicht gespeichert werden. So wird der Gebrauch von Cookies für Sie transparent. Die Cookie-Informationen werden bei uns nicht ausgewertet. Für viele Bereiche ist eine Anmeldung in unser System notwendig. Hierbei speichern wir nur die zur Vertragsabwicklung notwendigen Daten sowie Logindatum und Uhrzeit mit IP-Adresse. Diese Daten werden nicht weitergegeben. Wir bieten eine Immobilien-Plattform an, wo Sie selbst Daten einstellen können. Veröffentlichte Daten werden ihrem Zweck entsprechend anderen Personen angezeigt. Sie entscheiden selbst, welche Daten hier angezeigt werden. Sie können diese im Mitgliederbereich jederzeit einsehen, ändern oder löschen. Auf Anfrage teilen wir Ihnen schriftlich entsprechend dem geltenden Recht mit, ob und welche persönlichen Daten über Sie bei uns gespeichert sind. Vom Kunden veröffentlichte Daten können von Suchmaschinen oder anderen Diensten indiziert und gespeichert werden. Wir sind nicht für die Speicherung bzw. Löschung dieser Daten verantwortlich. Der Kunde weiß, dass seine Daten wie Texte und Bilder auch nach Löschung auf unseren Seiten auf Suchmaschinen und anderen Webdiensten angezeigt werden können. Der Kunde ist hiermit explizit einverstanden. Die Veranlassung der Löschung dieser Daten obliegt dem Kunden. Rotlicht-Immobilien ist berechtigt, auf Anfrage von Ermittlungs- oder Strafverfolgungsbehörden sowie bei berechtigtem Interesse Dritter diesen unter Nachweis des berechtigten Interesses im Einzelfall Auszüge aus dem Nutzerdatensatz zu übermitteln. Ein berechtigtes Interesse liegt dabei nur vor, wenn die Verfolgung einer Straftat oder die Einleitung zivilrechtlicher Schritte geboten ist. Rotlicht-Immobilien weist den Kunden ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz und die Datensicherheit für Datenübertragungen im Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht gewährleistet werden kann. Der Kunde weiß, dass der Provider die auf den Webservern gespeicherten Daten des Kunden aus technischer Sicht jederzeit einsehen kann. Auch andere Internetteilnehmer sind unter Umständen technisch in der Lage, unbefugt in die Netzsicherheit einzugreifen und den Nachrichtenverkehr zu kontrollieren. Für die Sicherheit und Sicherung der vom Nutzer ins Internet übermittelten und auf Webservern gespeicherten Daten trägt der Kunde selbst Sorge. §10 Schlussbestimmungen / Gerichtsstand Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder unwirksam werden, so wird die Gültigkeit des Vertrages im übrigen dadurch nicht berührt. Die Beteiligten haben die unwirksame Klausel durch eine wirtschaftliche gleichwertige wirksame Bestimmung zu ersetzen. Für die Vertragspartner gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Bergheim.
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