Kurzbeschreibung

Zimmer: 1 Davon Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: ca. 230,00 m² Grundstücksfläche: ca. 1000,00 m² Miete: 2300,00 € pro Monat Nebenkosten: 1000,00 € pro Monat Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1950 Etagen: 1 Stellplätze: 15

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einmaliges Lokal mit anspruchsvoller erotischer Erlebnisgastronomie in Darmstadt gegen Abstandszahlung abzugeben. Seit 6 Jahren ansässiges, gut geführtes Lokal (Schankwirtschaft/Bar) in ruhiger Lage mit ausreichenden und dezenten Parkmöglichkeiten und Swingerclub-Konzession.
Ausstattung

Großzügige Räumlichkeiten Duschen, separates Personal WC Echtholz Massivtheke Granitboden Hochwertiges Ambiente Raucherlounge Separee SM-Bereich Außenraucherbereich
Lage

Dezente zentrale Lage, gute Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen Bus/Bahn/Taxi usw.
Sonstiges

Das Konzept hinter diesem Lokal hat bereits seit 6 Jahren bestand. Die Umsätze und Erträge sind stetig gestiegen und das alles mit einem recht geringen Personalaufwand und sonstigem Kostenaufwand. Ernstgemeinte Anfragen werden gerne persönlich beantwortet. Besichtigungen im laufenden Betrieb, aber auch nach Rücksprache außerhalb der Öffnungszeiten, sind möglich. Einsicht in Bilanzen, Mietvertrag usw. sind möglich, sofern die Ernsthaftigkeit und ein seriöses Interesse am Lokal bestehen.


Pacht-/Kaufobjekt: Pacht
Pachtpreis: Preis auf Anfrage
Gastraumfläche: Hilfe
Gastraumfläche

(Schematische Darstellung von ImmobilienScout24)

Hilfe

Als Gastraumfläche wird die Fläche bezeichnet, die den Gästen zugänglich ist oder die der Erfüllung des unmittelbaren Geschäftszweckes dient.**
204,00 m²
Nebenfläche: Hilfe
Nebenfläche

(Schematische Darstellung von ImmobilienScout24)

Hilfe

Nebenflächen umfassen Flächen wie Sanitärräume, Treppen, Flure und Ähnliches. Sie dienen nicht dem Hauptzweck der vorgesehenen Nutzung.**
29,00 m²
Gesamtfläche: Hilfe
Gesamtfläche

(Schematische Darstellung von ImmobilienScout24)

Hilfe

Die Gesamtfläche ist die maximal vermietbare Fläche, inklusive der benötigten Nebenfläche(n).**
233,00 m²


Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.

Kontakt

olaf37@gmx.net